Besparelser med Total BIM: fra design til drift

I mange byggeprosjekter er det ikke mangel på informasjon som skaper problemer. Utfordringen er at informasjonen ofte ligger spredt i tegninger, PDF-er, e-poster, møter, revisjoner og manuelle avklaringer.

Når prosjektet går fra prosjektering til produksjon, fra byggeplass til overlevering og videre til drift, oppstår det lett brudd i informasjonsflyten. Det er her tid, kvalitet og kontroll ofte går tapt.

Det er også her Total BIM skaper verdi.

Total BIM handler om å bruke BIM-modellen som et felles, oppdatert og styrt arbeidsgrunnlag gjennom hele verdikjeden - fra design til bygging, overlevering og drift. Da blir ikke BIM bare et prosjekteringsverktøy. Det blir én kilde til sannhet for prosjektet.

Test Total BIM fra StreamBIM →

Når informasjonen flyttes ut av statiske dokumenter og inn i en modellbasert arbeidsflyt, blir det enklere å finne riktig informasjon, ta bedre beslutninger, redusere feil og bruke dataene videre i drift.

- Verdien av BIM ligger ikke i modellen alene, men i hvordan modellen brukes som et felles arbeidsgrunnlag. Det er først når informasjonen følger arbeidsprosessen fra design til drift, at vi begynner å hente ut den virkelige effekten, sier Ole Kristian Kvarsvik, Managing Director i StreamBIM/Rendra.

Hvor oppstår besparelsene med Total BIM?

Besparelsene med Total BIM kommer ikke fra én enkelt funksjon. De oppstår når informasjonen flyter bedre mellom fasene i prosjektet.

De viktigste gevinstene er færre versjonsfeil, færre avklaringsrunder, mindre venting på riktig informasjon, lavere risiko for feilbygging, mindre opprydding ved overlevering og bedre datagrunnlag for drift og forvaltning.

Besparelsene ligger derfor ikke bare i lavere kostnader. De ligger i bedre samspill mellom teknologi, informasjonsstruktur og arbeidsprosess.

Fra design: bedre beslutninger før feilene blir dyre

I designfasen handler verdien av Total BIM om å sikre at modellen blir et felles beslutningsgrunnlag.

Når fagene jobber mot samme oppdaterte informasjonsgrunnlag, blir det enklere å se konsekvensene av endringer, oppdage kollisjoner, avklare grensesnitt og redusere risikoen for at feil sendes videre til byggeplass.

Det viktige skiftet er at informasjonen ikke blir liggende isolert hos de prosjekterende. Den struktureres slik at den kan brukes videre av dem som skal planlegge, bygge, kontrollere, overlevere og drifte bygget.

Til bygging: når BIM må fungere på byggeplass

For entreprenører og prosjektledelse blir BIM først virkelig verdifullt når modellen fungerer i felt.

Det hjelper lite at informasjonen finnes, hvis den ikke er enkel å finne, forstå og bruke i produksjonen. Når siste revisjon er uklar, eller avklaringer ligger spredt i e-poster, møter og PDF-er, øker risikoen for venting, misforståelser og feilbygging.

Med Total BIM kan flere roller jobbe på samme beslutningsgrunnlag. Det gjør det enklere å finne riktig informasjon raskt, redusere avklaringsrunder, oppdage avvik tidligere og unngå arbeid basert på feil eller utdatert dokumentasjon.

Total BIM handler derfor ikke om å innføre enda et digitalt lag på toppen av prosjektet. Det handler om å gjøre BIM-modellen til et arbeidsgrunnlag som faktisk brukes der arbeidet skjer.

Til overlevering: fra sluttopprydding til løpende leveranse

Overlevering er et av de mest undervurderte datatapspunktene i byggeprosjekter.

Mye informasjon finnes allerede i prosjektet, men den er ofte ikke strukturert slik at den kan brukes direkte av byggherre, drift eller forvaltning. Resultatet blir at dokumentasjon må samles, ryddes, kontrolleres og kompletteres sent i prosessen.

Med Total BIM flyttes overleveringen tidligere inn i prosjektet. Informasjon knyttes til objekter, rom, systemer og ansvar underveis. Da blir overlevering ikke en separat ryddejobb på slutten, men en løpende del av prosjektets informasjonsflyt.

- Overlevering bør ikke være en opprydding på slutten av prosjektet. Den bør bygges inn i måten prosjektet jobber på fra start. Da får byggherre ikke bare dokumentasjon, men et datagrunnlag som kan brukes videre i drift, sier Kvarsvik.

Verdien ligger ikke i å levere mer dokumentasjon. Verdien ligger i å levere dokumentasjon som faktisk kan brukes.

Når FDV-dokumentasjon blir et arbeidsgrunnlag

For driftsteamet er problemet sjelden at det mangler dokumentasjon. Problemet er at dokumentasjonen ofte ikke er koblet godt nok til byggets faktiske bruk.

Hvor ligger utstyret? Hvilket rom gjelder det? Hvilken komponent er montert? Hva er historikken? Hvilket vedlikehold kreves? Hva er sist oppdatert?

Når denne informasjonen er spredt eller vanskelig å stole på, mister byggherre verdi også etter at prosjektet er ferdig.

Overleveringen er derfor ikke slutten på BIM-prosessen. Den er starten på en mer datadrevet driftsfase.

Prøv StreamBIM kostnadsfritt →

«Artikler merket som «annonsørinnhold» er produsert av eller på vegne av annonsøren, og er ikke utarbeidet av Samferdsel & Infrastrukturs redaksjon eller journalister.